160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en prestijli bölgelerinden biri olan Çatalköy’de konumlanan bu tamamen müstakil ve full eşyalı 4+1 villa, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını geniş yaşam alanları ve üst düzey donanımıyla bir araya getiriyor.
Yaklaşık 350 m² kapalı kullanım alanına ve 1.338 m² (1 dönüm) özel arsa üzerine inşa edilen villa, sadece 300 metre mesafede denize konumlanmakta olup, deniz manzarası ve özel tasarlanmış yaşam alanlarıyla benzersiz bir yaşam sunmaktadır.
Kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilen villa, aile yaşamı, tatil kullanımı veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek seçkin bir gayrimenkuldür.
Villa Özellikleri
4+1 Müstakil Villa
350 m² Kapalı Kullanım Alanı
1.200 m² Özel Arsa
Full Eşyalı
4 Banyo
Geniş Salon ve Yemek Alanı
Kapalı Mutfak
Ayrı Dış Mutfak
Şömineli Yaşam Alanı
Merkezi Isıtma Sistemi
Güneş Enerjisi Sistemi
Sauna Finnish
Özel Fitness Salonu
Zemin Katta Yatak Odası
Deniz Manzarası
Su Kuyusu
Yüksek Kaliteli Malzeme ve İşçilik
Tüm Vergileri Ödenmiş
Devire Hazır
Dış Mekân Özellikleri
Villa, geniş peyzajlı bahçesi ve sosyal yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
2 Özel Yüzme Havuzu
Geniş Peyzajlı Bahçe
Çocuk Oyun Alanı
Ağaç Üzerinde Çocuk Oyun Evi
Kapalı Garaj
Açık Oturma ve Dinlenme Alanları
Tamamen Müstakil ve Özel Yaşam Alanı
Lokasyon Avantajları
Çatalköy'ün seçkin ve sakin bir bölgesinde yer alan villa;
Denize sadece 300 metre
Restoran ve kafelere yakın
Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
Uluslararası okullara yakın
Girne şehir merkezine kısa sürüş mesafesi
Otel ve beach club'lara yakın konumdadır.
Yatırım Fırsatı
Geniş arsa büyüklüğü, özel donanımları, tam eşyalı olarak satışa sunulması ve prestijli konumuyla bu villa, hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.
Denize yakın konumu, yüksek yaşam standartları ve güçlü değer artışı potansiyeli sayesinde Akdeniz'de lüks bir yaşam arayanlar için benzersiz bir seçenektir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları