160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin en prestijli ve en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Çatalköy’de konumlanan bu eşsiz 4 yatak odalı lüks villa, geniş yaşam alanları, modern mimarisi ve ayrıcalıklı konumuyla satışa sunulmaktadır. Hem yaşam hem de yüksek getiri potansiyeli sunan bu özel mülk, seçkin bir yaşam standardı arayanlar için ideal bir fırsattır.
Tamamen mobilyalı ve eksiksiz donanımlı olarak sunulan villa, taşınmaya hazır durumdadır. 4+1 konseptte tasarlanan mülkte, 3 adet ebeveyn banyolu yatak odası bulunmakta olup, her biri konfor ve mahremiyet ön planda tutularak planlanmıştır. Geniş ve aydınlık salon alanı, doğal ışıkla bütünleşerek ferah bir yaşam atmosferi sunarken, dış mekânlarla kusursuz bir bağlantı sağlar.
Toplam 280 m² net yaşam alanına sahip olan villada, yüksek kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış modern mutfak, zarif mobilyalar ve üst segment malzemelerle tamamlanmış iç mekânlar yer almaktadır.
Dış alanda özel yüzme havuzu, geniş ve kullanışlı teras alanları ile keyifli vakit geçirmek ve misafir ağırlamak için mükemmel bir ortam ıca 2 araçlık özel otopark da mülkün sunduğu konforu tamamlamaktadır.
Mikro Lokasyon:
Villa, denize oldukça kısa mesafede konumlanmakta olup, bölgenin en seçkin otellerinden biri olan Port Cratos Luxury Hotel’a çok yakın mesafededir. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan marketler, restoranlar ve sahil yürüyüş alanları villanın hemen yakınındadır.
Makro Lokasyon:
Mülk, Girne şehir merkezine kısa sürüş mesafesinde yer almakta olup, uluslararası okullar, üniversiteler, hastaneler, 5 yıldızlı oteller ve casinolar gibi birçok önemli noktaya hızlı ve rahat ulaşım imkânı sunmaktadır. Bölge, hem yerli hem yabancı yatırımcılar tarafından yüksek talep gören elit bir yaşam lokasyonudur.
Bu özel villa, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek olup, güçlü değer artışı ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları