160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne'nin kalbindeki bu dikkat çekici mülk, tarihi cazibeyi modern lüksle ustaca birleştiriyor. Başlangıçta 1935 yılında 4 odalı bir hizmetçi odası olarak inşa edilen ev, eski dünya karakteri ve çağdaş konforun mükemmel bir karışımını sunmak için genişletildi ve güzelce restore edildi. Üç kata yayılmış 380 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip mülk şunları içerir:
#Temel Özellikler:
- *Ana Ev:*
- *3/4 Yatak Odası*, birinci katta ebeveyn banyolu ve teraslı büyük bir ana süit dahil.
- *2/3 Banyo*, mermer fayanslar, bağımsız küvetler ve çift duş içeren lüks ebeveyn banyoları dahil.
- *Şelale özelliğine sahip, traverten mermerle kaplanmış ve yemyeşil peyzajla çevrili L Şeklinde Havuz*, eğlence meraklılarının cennetini yaratıyor.
- *Özel Corian tezgahlı ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmış *Modern Mutfak*. - *Invicta Log Burner* ve entegre elektronik ısıtma/soğutma sistemi, önemli alanlarda *yerden ısıtma* dahil.
- Çok yönlü alan sağlayan klima ve seramik zeminli *Büyük Bodrum*.
- *Ek Köy Evi:*
- *140 m²* alana yayılan bu büyüleyici 2 yatak odalı geleneksel ev, 1972 yılına dayanmaktadır ve taş duvarlar, ahşap kirişler ve açık şöminesiyle rustik Kıbrıs cazibesi sunmaktadır.
- Mülk, otantik karakterini korurken modern bir mutfağa ve banyoya sahiptir.
# Diğer Önemli Noktalar:
- *1974 öncesi İngiliz tapusu*, güvenli mülkiyeti garanti eder.
- Tarihi unsurları korurken mülkü modernleştirmek için *hiçbir masraftan kaçınılmadan* yakın zamanda yenilenmiştir.
- *Taş ve seramik zeminler*, sineklikler ve özel aydınlatma gibi her yerde düşünceli dokunuşlar.
- Çarpıcı taş kemerlerin altında yerleşik bir bar ve barbekü bulunan *Açık hava eğlence alanı*. - Aşırı sıcaklıklarda bile verimli sıcak su için 300 litrelik bir silindire sahip *Isı pompası* sistemi.
- 5 tonluk *Yeraltı su deposu* ve şebeke suyuna ve drenaja bağlantı.
Bu, lüks, konfor ve geçmişe derin bir bağlantı sunan gerçekten eşsiz bir evdir ve bu da onu Girne'nin tarihi eski Türk mahallesinde nadir bulunan bir yer haline getirir. Modern olanaklar ve tarihi cazibenin, çarpıcı dış mekanlar ve bol gizlilikle birleşimi, bu mülkü olağanüstü bir yaşam deneyimi arayanlar için mükemmel hale getirir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları