160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Girne Ozanköy'de Satılık Lüks 4+1 Müstakil Villa, Kuzey Kıbrıs
Türk Koçanlı | Butik Proje | Teslim Aralık 2026 | Opsiyonel Özel Havuz | Panoramik Deniz ve Dağ Manzarası
Girne'nin en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olan Ozanköy'de yer alan bu seçkin villa projesi, Akdeniz'in eşsiz doğal güzellikleri ile modern mimariyi bir araya getiriyor. Yüzyıllık zeytin ağaçları arasında konumlanan proje, Akdeniz ve Beşparmak Dağları'nın muhteşem manzarasına sahip ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.
Toplam 24 müstakil villadan oluşan butik proje, bölgenin tarihi dokusunu ve doğal yapısını koruyacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, kaliteli malzemeler ve modern mimarisiyle her villa; sürekli yaşam, tatil evi veya yatırım amacıyla ideal bir seçenek sunmaktadır.
Teslim Tarihi: Aralık 2026
Koçan Türü: Türk Koçanlı
Villa Özellikleri
4+1 Müstakil Villa
294 m² Toplam Kullanım Alanı
4 Yatak Odası
5 Banyo
Tüm Yatak Odalarında Ebeveyn Banyosu
Geniş Açık Plan Salon ve Yemek Alanı
Tam Donanımlı Modern Mutfak
Çift Camlı Pencereler
Döküm Şömine
Premium İç Mekân Malzemeleri
Geniş Özel Bahçe
Özel Otopark
Opsiyonel Özel Yüzme Havuzu
Türk Koçanlı
Proje Özellikleri
Site sakinleri aşağıdaki ayrıcalıklardan faydalanmaktadır:
Sadece 24 Müstakil Villa
Korunmuş Asırlık Zeytin Ağaçları
Peyzaj Düzenlemeli Bahçeler
Her Villaya Özel Bahçe
Opsiyonel Özel Yüzme Havuzu
Özel Otopark
Düşük Yoğunluklu Yerleşim
Panoramik Akdeniz Manzarası
Beşparmak Dağları Manzarası
Üst Düzey İnşaat Kalitesi
Güvenli ve Huzurlu Yaşam Ortamı
Mikro Lokasyon
Proje, Girne'nin en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Ozanköy'de yer almaktadır. Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunarken, şehir merkezine ve günlük ihtiyaçlara yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Yakın çevrede:
Plajlar
Restoranlar ve Kafeler
Uluslararası Okullar
Süpermarketler
Alışveriş Noktaları
Tarihi Bellapais Köyü
Makro Lokasyon – Ozanköy
Ozanköy, geleneksel Kıbrıs mimarisi, sakin atmosferi ve doğal güzellikleriyle Girne'nin en prestijli bölgelerinden biridir. Şehir merkezine yakınlığı, gelişmiş altyapısı ve yüksek yaşam kalitesi sayesinde hem yerli hem de yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği seçkin bir lokasyondur.
Yaklaşık ulaşım mesafeleri:
Girne Şehir Merkezi – 10 Dakika
Akdeniz Sahili – 5 Dakika
Bellapais Köyü – 10 Dakika
Girne Eski Limanı – 10 Dakika
Alagadi Kaplumbağa Plajı – 15 Dakika
Ercan Uluslararası Havalimanı – 35 Dakika
Larnaka Uluslararası Havalimanı – 75 Dakika
Satışta Olan Villa
4+1 Müstakil Villa
294 m² Toplam Kullanım Alanı
4 Yatak Odası
5 Banyo
Tüm Yatak Odaları Ebeveyn Banyolu
Geniş Özel Bahçe
Özel Otopark
Opsiyonel Özel Yüzme Havuzu
Türk Koçanlı
Teslim Tarihi: Aralık 2026
Yatırım Avantajları
Türk Koçanlı
Sadece 24 Villadan Oluşan Butik Proje
Prestijli Ozanköy Konumu
Panoramik Deniz ve Dağ Manzarası
Asırlık Zeytin Ağaçlarıyla Çevrili
Tüm Odalar Ebeveyn Banyolu
Opsiyonel Özel Yüzme Havuzu
Geniş Özel Bahçe
Üst Düzey İnşaat Kalitesi
Yüksek Değer Artışı Potansiyeli
Sürekli Yaşam, Lüks Tatil Evi ve Yatırım İçin İdeal
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları