160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi UygunLefkoşa Batıkent Gönyeli bölgesinde yer alan bu modern bungalov, Kuzey Kıbrıs'ın en çok talep gören yerleşim alanlarından birinde konumlanmıştır. Şehir altyapısına yakınlığına rağmen huzurlu bir yaşam sunan yapı, yüksek inşaat kalitesi ve çağdaş tasarımıyla dikkat çekmektedir.Konum Öne Çıkanlar:- Stratejik Lokasyon: Gönyeli Batıkent'in sakin atmosferinde, temel kentsel olanaklara ve ana yollara kolay erişim mesafesinde.- Gelişen Bölge: Altyapısı tamamlanmış, prestijli konut projeleriyle çevrili ve değer artış potansiyeli yüksek bir Özellikleri:- Optimize Edilmiş Alan: 185 m² kullanım alanına sahip, ferah ve fonksiyonel 3+1 bungalov yerleşimi.- Özel Donanımlar: Müstakil bahçe alanı ve özel araç park yeri ile tam bağımsız yaşam imkanı.- Modern Tasarım: Güncel mimari standartlarda, yüksek kaliteli işçilik ve malzemelerle tamamlanmış iç ve dış ırım Görüşü:Lefkoşa'nın genişleme aksında yer alan bu mülk, hem oturum hem de sermaye artışı için güçlü bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki arsa kısıtlılığı, bu ölçekteki müstakil yapıları uzun vadede nadir ve değerli kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 28.350 STG (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları