160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
GÖNYELİ / YENİKENT’TE SATILIK 2+1 PENTHOUSE
100 m² | £105.000 | Özel Teras | Modern Yaşam | Yüksek Yatırım Potansiyeli
Lefkoşa’nın gelişen ve merkezi bölgelerinden Gönyeli / Yenikent’te konumlanan bu modern 2+1 penthouse daire, 100 m² geniş kullanım alanı ve özel terasıyla konforlu bir şehir yaşamı sunuyor.
Teslim: Nisan 2028
Gönyeli / Yenikent Alt Geçidi’ne yalnızca 2 dakika mesafede bulunan proje, merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına ve Lefkoşa’nın önemli bölgelerine kolay ulaşım imkânı sağlıyor.
Penthouse daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam planına sahip olup iki yatak odası, geniş yaşam alanları ve açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz özel terasıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Daire Tipi: 2+1 Penthouse
Toplam Alan: 100 m²
Fiyat: £105.000
Özel Teras: Mevcut
Teslim: Nisan 2028
Peşinat: 40
Ödeme Planı: 2 yıla varan faizsiz taksit imkânı
Konum: Gönyeli / Yenikent, Lefkoşa
MİKRO KONUM
Proje; marketler, restoranlar, kafeler, eczaneler, bankalar ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda yer almaktadır.
Gönyeli / Yenikent Alt Geçidi’ne yaklaşık 2 dakika uzaklıkta olması, Lefkoşa içerisinde ve çevre bölgelere ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri, ticari alanlar ve sosyal yaşam noktaları bulunmaktadır.
MAKRO KONUM
Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs’ın eğitim, sağlık, ticaret ve kamu hizmetleri açısından en önemli merkezidir. Gönyeli / Yenikent bölgesi ise başkentin gelişen yerleşim alanlarından biri olarak hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir konuma sahiptir.
Merkezi ulaşım bağlantıları, üniversitelere ve sağlık kurumlarına yakınlığı ve gelişen çevresi sayesinde bölge, özellikle uzun dönem kiralama ve yatırım amaçlı gayrimenkul açısından dikkat çekmektedir.
YATIRIM VE ÖDEME AVANTAJI
£105.000 fiyatıyla 100 m² 2+1 penthouse, merkezi konumu ve özel terasıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.
40 peşinat2 yıla varan faizsiz taksit imkânıAnahtar teslim
Modern tasarım, geniş yaşam alanı, özel teras ve merkezi konumun birleştiği bu 2+1 penthouse, Gönyeli / Yenikent’te geleceğe yönelik güçlü bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları