160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye UygunLefkoşa Hamitköy bölgesinde yer alan bu üç katlı müstakil villa, Kuzey Kıbrıs'ın merkezinde modern ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazır durumdaki mülk, stratejik konumuyla hem aileler hem de profesyonel yatırımcılar için Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Lefkoşa şehir merkezine ve ana ulaşım hatlarına doğrudan erişim sağlayan prestijli bölge.- Gelişen Bölge: Hamitköyün modern altyapısı ve üniversitelere olan yakınlığı ile yüksek talep ve değer artış potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Geniş Kullanım Alanı: 195 metrekarelik brüt alan üzerine kurulu, fonksiyonel üç katlı mimari tasarım.- Müstakil Konfor: Özel bahçe alanı, müstakil bodrum katı ve özel kapalı garaj imkanı.- Finansal Esneklik: Hemen taşınma avantajı ile birlikte sunulan esnek ödeme planı seçenekleri.Yatırım Değerlendirmesi:Lefkoşa'da müstakil ve geniş metrekareli konut stoğunun sınırlı olması, bu mülkü kıymetli bir varlık haline şkentin kalbinde hem istikrarlı kira getirisi hem de uzun vadeli sermaye kazancı sunan güvenli bir yatırımdır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 18.550 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları