160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Kasım 2026 - Kredi Durumu UygunLefkoşa Hamitköy bölgesinde yer alan bu modern proje Kuzey Kıbrıs başkentinin merkezinde konforlu bir yaşam sunar. Şehrin tüm kentsel altyapısına yakın konumuyla yüksek yaşam kalitesi ve stratejik erişilebilirlik Highlights:- Stratejik Merkez: Üniversiteler, ticari alanlar ve tüm kamu hizmetlerine doğrudan erişim imkanı sunan bir noktadadır.- Ulaşım Kolaylığı: Lefkoşa ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile şehir içi ulaşımda zaman tasarrufu sağlar.Property Features:- Geniş Yerleşim: 98 metrekarelik kullanım alanı ile bölgedeki en ferah 2+1 seçeneklerinden biridir.- Modern Tasarım: Yüksek malzeme kalitesi ve estetik detaylarla donatılmış çağdaş bir mimari yapıya sahiptir.- Finansal Avantaj: İnşaat sürecine özel sunulan esnek ödeme planları ile yatırım kolaylığı sağlar.Investment Verdict:Hamitköy konut talebinin sürekli yüksek olduğu bir yapısı ve geniş metrekare avantajı sayesinde hem kira getirisi hem de değer artışı açısından güvenli bir yatırımdır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 8750 Sterlin yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
