160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: Uygun
Hawaii Homes projesi kapsamında Girne Esentepe, Kuzey Kıbrıs bölgesinde yer alan bu villa lüks kavramını yeniden tanımlıyor. Mimari yapısının yarısı havuzun içinde yer alan bu mülk, estetik ve konforu benzersiz bir şekilde birleştiriyor.
Konum Avantajları:
- Esentepe Sahil Hattı: Bölgenin en hızlı değer kazanan ve en prestijli lüks projelerinin merkezinde yer alır.
- Manzara ve Erişim: Kesintisiz Akdeniz manzarasına hakimiyet ve bölgedeki seçkin plaj kulüplerine yakın konum.
Mülk Özellikleri:
- Geniş Kullanım Alanı: 145 metrekare kapalı alanın yanı sıra 75 metrekarelik fonksiyonel teras alanı.
- Devasa Çatı Terası: 145 metrekarelik geniş çatı terası ile açık hava yaşam alanı maksimize edilmiştir.
- Ödeme Planı: Yüzde 35 peşinat ve proje tamamlanana kadar yüzde 65 vade imkanı sunulmaktadır.
Yatırım Değerlendirmesi:
Esentepe lokasyonu sınırlı arsa arzı ve sürekli artan talep dengesiyle yüksek sermaye artışı entegreli benzersiz mimarisi mülkü pazarda rakipsiz kılarak yüksek kira potansiyeli ve prestij sağlar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 105.000 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
