160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Eylül 2026 | Krediye Uygun Değilİskele Boğaz bölgesinde yer alan bu görkemli dört yatak odalı malikaneler Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli projelerinden şeridine hakim konumuyla hem lüks bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Konum Özellikleri:- Stratejik Konum: Boğaz sahil şeridinde yer alan proje süpermarketlere ve yerel tavernalara yürüme mesafesindedir.- Gelişen Bölge: İskele Long Beach hattının yükselen değeriyle birleşen huzurlu sahil yaşamı ve yüksek prim potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Geniş Yaşam Alanı: 228 metrekarelik ferah 4+1 düzeni ve dört banyolu fonksiyonel lüks mimari.- Sosyal Donatılar: Tenis kortu, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu ve profesyonel site yönetimi.- Kişiselleştirme: Kesintisiz sahil manzarası ve tercihe bağlı opsiyonel özel havuz seçeneği.Yatırım Değerlendirmesi:Boğaz bölgesi sınırlı arsa arzı ve artan lüks konut talebiyle istikrarlı bir değer artışı sunmaktadır. Büyük ölçekli bu malikaneler hem yüksek kira potansiyeli hem de uzun vadeli sermaye kazancı için stratejik bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £43,750 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
