160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Eylül 2026 | Krediye UygunIskele Boğaz bölgesinde yer alan bu 1+1 daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen kıyı şeridinde hem tatil hem de yatırım odaklı bir yaşam sunmaktadır. Proje modern altyapısı ve kesintisiz deniz manzarasıyla bölgenin seçkin projeleri arasında yer almaktadır.Lokasyon Öne Çıkanlar:- Stratejik Konum Iskele sahil şeridine ve popüler plajlara doğrudan erişim.- Tam Donanımlı Çevre Süpermarketler eczaneler ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.- Gelişim Hattı Long Beach bölgesinin genişleme aksında yer alan yüksek değer artış potansiyeli.Mülk Özellikleri:- Fonksiyonel Alan 50 metrekare verimli kullanım alanı ile ideal tatil evi konsepti.- Sosyal Tesisler Açık yüzme havuzu tenis kortu çocuk oyun parkı ve peyzajlı bahçeler.- Güvenli Yasam Site yönetimi otopark alanları ve kapalı site giriş ırım Değerlendirmesi:Boğaz bölgesi kısıtlı arz ve yüksek talep nedeniyle güçlü bir sermaye kazancı sunmaktadır. Eylül 2026 teslim tarihi kısa vadeli prim potansiyeli ve yüksek kiralama kapasitesi arayan yatırımcılar için stratejik bir fırsattır.ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi 10850 Yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları