160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Kredi UygunÖtüken İskele bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın en popüler lokasyonlarından biri olan Long Beach bölgesine yürüme mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla hem yatırım hem de yaşam odaklı yüksek standartlar Highlights:- Stratejik Konum: Long Beach sahiline yürüme mesafesinde ve bölgedeki popüler plaj kulüplerine yakın.- Düşük Yoğunluklu Bölge: Az katlı yerleşim planı ve düşük nüfus yoğunluğu ile sakin bir çevre düzeni.- Gelişmiş Ulaşım: Plaja ve merkezi noktalara kolay erişim sağlayan site içi servis imkanı.Property Features:- Optimize Edilmiş Geniş Alan: 92 metrekarelik 1+1 planı ile piyasa ortalamasının üzerinde konforlu iç hacim.- Yüksek İnşaat Kalitesi: Ses ve ısı izolasyonu ile donatılmış teknik altyapı ve banyolarda özel havalandırma.- Zengin Sosyal Tesisler: Isıtmalı kapalı havuz fitness sauna tenis kortu ve çocuk oyun alanları.- Kesintisiz Güç ve Güvenlik: Hem konutlar hem ortak alanlar için merkezi jeneratör sistemi ve kapalı site Verdict:İskele bölgesindeki düşük metrekare birim fiyatı ve bölgenin hızla değer kazanan yapısı projenin sermaye artış potansiyelini güçlendirir. Geniş mülk yapısı ve kapsamlı sosyal olanaklar yüksek kiralama talebi sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 12.670 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
