160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
İskele Kalecik bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen kıyı şeridinde modern bir yaşam sunmaktadır. Plaja sadece 600 metre mesafede bulunan daire yüksek standartlı sosyal donatılarla çevrili lüks bir tatil köyü konseptindedir.
Konum Öne Çıkanlar:
- Stratejik Konum: Boğaz balıkçı köyüne ve marinaya yakın mesafede huzurlu ve prestijli lokasyon.
- Ulaşım Kolaylığı: Ercan ve Larnaka havalimanlarına sadece 45 dakikalık sürüş mesafesinde erişim.
- Turizm Potansiyeli: Yakın zamanda açılacak golf sahası ve kristal plajlar ile yüksek yatırım değeri.
Emlak Özellikleri:
- Hazır Yaşam: Taşınmaya hazır modern tasarım ve yüksek tavanlı ferah iç mekanlar.
- Zengin Tesis İmkanları: Su parkı spa spor salonu restoranlar ve ısıtmalı havuz içeren kapsamlı altyapı.
- Fonksiyonel Tasarım: Tam donanımlı mutfak ve peyzaj manzaralı balkon ile optimize edilmiş yaşam alanı.
Yatırım Görüşü:
Kalecik bölgesi hem kısa dönem tatil hem de uzun dönem kiralamalar için Kuzey Kıbrısın en karlı noktalarından biridir. Güçlü sosyal imkanlar ve denize yakınlık mülkün değer artışını ve kira getirisini doğrudan desteklemektedir.
ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri: 9975 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
