160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Aralık 2028 | Kredi Durumu: Uygunİskele Long Beach bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın en prestijli noktalarından birinde modern yaşam sunmaktadır. Çağdaş tasarımı ve tatil köyü konseptiyle hem yaşam hem de yüksek getiri odaklı bir yatırımdır.Location Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach sahil şeridine ve bölgedeki popüler sosyal alanlara yakın mesafededir.- Yüksek Değer Artışı: Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen ve kiralama talebinin en yoğun olduğu bölgesinde yer almaktadır.Property Features:- Sosyal Donatılar: Açık havuz su parkı spor salonu ve sağlık merkezi gibi kapsamlı site içi olanaklar mevcuttur.- Fonksiyonel Tasarım: Doğal ışığı maksimize eden geniş pencereli ve modern mimariye sahip bahçeli stüdyo konsepti.- Site İçi Hizmetler: Market eczane restoran ve çocuklar için oyun alanları ile tam donanımlı yaşam alanı Verdict:Long Beach bölgesi kısıtlı arazi arzı ve yüksek turizm potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için güvenli limandır. Projenin sunduğu zengin sosyal imkanlar hem kısa dönem tatil kiralamalarında hem de uzun dönem ikamette yüksek doluluk oranı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 8050 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
