160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2027 | Krediye Uygun Değilİskele Kalecik bölgesinde yer alan bu modern bir yatak odalı daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen yatırım merkezlerinden birinde konumlanmaktadır. Boğaz kalbinde yükselen bu proje lüks Akdeniz yaşam tarzını yüksek getiri potansiyeliyle birleştiriyor.Konum Öne Çıkanlar:- Stratejik Lokasyon Boğaz sahil şeridine ve ana ulaşım hatlarına yakın süpermarket ve restoran gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.- Yüksek Talep Bölgesi Altın kumlu plajları ve doğal güzellikleri sayesinde turistlerin ve yatırımcıların odak noktasındadır.Mülk Özellikleri:- Tam Donanımlı Sosyal Tesisler Su parkı mini golf spa spor salonu ve tenis kortu gibi kapsamlı aktivite alanları mevcuttur.- Otonom Yaşam Alanı Site içerisinde restoranlar mağazalar merkezi jeneratör ve profesyonel site yönetimi hizmet ırım Değerlendirmesi:İskele bölgesi Kuzey Kıbrısın en karlı kira piyasasına sunduğu geniş sosyal imkanlar kısa dönemli turistik kiralamalarda doluluk oranını maksimize eder. İnşaat aşamasında alım yapmak teslim tarihindeki değer artışından doğrudan faydalanma imkanı sağlar.ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 13090 yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
