160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Hemen Teslim | Krediye Uygunİskele Long Beach bölgesinde yer alan bu özel penthouse, Kuzey Kıbrısın en değerli sahil şeridinde modern bir yaşam sunmaktadır. Taşınmaya hazır olan mülk, hem tatil evi hem de karlı bir yatırım aracı olarak tasarlanmıştır.Konum Avantajları:- Stratejik Lokasyon: Plaja, popüler kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde merkezi konum.- Turizm Odaklı Bölge: Kuzey Kıbrısın kira getirisi en yüksek ve en hızlı gelişen sahil şeridinde yer almaktadır.Mülk Özellikleri:- Özel Çatı Terası: Pergola, barbekü alanı ve jakuzi içeren geniş açık hava yaşam alanı.- Modern Mimari: 120 metrekarelik toplam alanda gün ışığını optimize eden ferah iç mekan tasarımı.- Gelişmiş Altyapı: Otopark, güvenlik sistemleri ve dört mevsim yaşam için gerekli iklimlendirme hazırlığı ırım Görüşü:Bölgedeki sınırlı penthouse arzı ve yüksek turist sirkülasyonu, bu mülkü sermaye artışı ve sürekli kira geliri için ideal kılmaktadır. Esnek ödeme planı yatırımcıya nakit akışı avantajı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 11830 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
