160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: Uygun
Iskele Kalecik bolgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrısın en prestijli sahil yasamını sunmaktadır. Denize sadece 600 metre mesafede bulunan daire modern tasarımı ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla dikkat ceker.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Iskele bolgesinin yukselen degeri Kalecik sahil seridine yurume mesafesindedir.
- Turizm Odagı: Bogaz balıkcı barınagı ve marinasına yakınlıgı ile yuksek kira potansiyeli sunar.
- Erişilebilirlik: Ercan ve Larnaka havalimanlarına sadece 45 dakikalık surus mesafesindedir.
Property Features:
- Hazır Yasam: Tasınmaya hazır 2 yatak odalı ve 2 banyolu modern ic mimari.
- Ust Duzey Tesisler: Su parkı ısıtmalı havuz spa ve profesyonel spor salonu gibi zengin sosyal donatılar.
- Operasyonel Kolaylık: Tesis bunyesinde site yonetimi servis hizmeti ve merkezi jenerator mevcuttur.
Investment Verdict:
Iskele bolgesi Kuzey Kıbrısın en hızlı deger kazanan yakınlık ve tesis zenginligi bu mulku hem kısa donem tatil kiralamaları hem de uzun vadeli sermaye kazancı icin ideal bir secenek haline getirir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 16590 (Yuzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
