160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Ödeme Planı Mevcutturİskele Ötüken bölgesinde Long Beach sahil şeridine yakın konumda yer alan bu lüks dubleks penthouse Kuzey Kıbrısın en çok talep gören noktasındadır. Düşük yoğunluklu az katlı bloklardan oluşan bu proje modern mimari ile konforu birleştirir.Location Highlights:- Stratejik Konum: Long Beach bölgesine yakınlığı sayesinde yüksek kira talebi ve hızlı değer artışı potansiyeli sunar.- Erişilebilirlik: Site içi servis hizmeti ile plajlara ve bölgedeki sosyal merkezlere ulaşım oldukça kolaydır.- Huzurlu Yaşam: Ötüken mevkii kalabalıktan uzak ancak merkezi olanaklara sadece birkaç dakikalık sürüş Features:- Geniş Kullanım Alanı: 190 metrekarelik 2+1 plan şeması ve özel çatı terası ile ferah bir yaşam alanı sunar.- Teknik Donanım: Ses ve ısı izolasyonu ile donatılmış yüksek kaliteli inşaat standartlarına ve merkezi jeneratör sistemine sahiptir.- Sosyal Tesisler: Isıtmalı kapalı havuz açık havuz fitness sauna tenis kortu ve restoran gibi zengin olanaklar mevcuttur.- Güvenli Site: Kapalı devre güvenlik ve site yönetimi ile 24 saat korunan huzurlu bir yerleşimdir.Investment Verdict:İskele bölgesindeki düşük metrekare maliyeti ve geniş iç hacim avantajı bu projeyi hem oturum hem de yatırım için ideal kılar. Bölgedeki arz-talep dengesi sermaye artışı için güçlü bir zemin oluşturmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 15680 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
