160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2027 | Kredi Durumu: Taksit İmkanı
La Palazzo projesi İskele Kalecik bölgesinde yer alan lüks bir konut Kıbrıs Boğaz sahil şeridinde klasik ve sofistike mimariyi en yüksek standartlarla buluşturur. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan proje huzurlu bir sahil hayatı vaat eder.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Boğaz bölgesinin kumlu sahillerine sadece 900 metre mesafededir.
- Erişilebilirlik: Süpermarketlere restoranlara ve yerel dükkanlara 800 metre uzaklıkta yer alır.
- Gelişen Bölge: İskele sahil şeridinin hızla değer kazanan ve yüksek talep gören noktasındadır.
Property Features:
- Zengin Tesisler: Spa spor salonu tenis sahası ve açık yüzme havuzu gibi geniş aktivite alanları sunar.
- Güvenlik ve Hizmet: Tesis bünyesinde site yönetimi kapı güvenliği ve açık otopark mevcuttur.
- Fonksiyonel Tasarım: 2 yatak odası ve 2 banyolu yerleşim planı maksimum kullanım alanı sağlar.
Investment Verdict:
La Palazzo projesi bölgedeki kısıtlı lüks arzı içerisinde tasarımıyla öne çıkar. İnşaat aşamasında alım yapılması teslim tarihine kadar güçlü sermaye artışı potansiyeli turistik kiralama hem de prestijli yaşam için uygundur.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 12775 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
