160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2027 | Kredi: Taksit İmkanı MevcutLa Palazzo projesi İskele Kalecik bölgesinde yer alan lüks bir villa seçeneğidir. Kuzey Kıbrısın prestijli Boğaz hattında modern ve sofistike bir yaşam deneyimi Highlights:- Stratejik Konum: Boğaz sahiline sadece 900 metre mesafede yer almaktadır.- Sosyal Erişim: Süpermarket ve restoran gibi temel olanaklara 800 metre uzaklıktadır.- Gelişen Bölge: İskele hattının yüksek talep gören ve değer artışı vadeden noktasında konumlanır.Property Features:- Geniş Yerleşim: 3 yatak odası ve 3 banyolu konforlu müstakil villa yapısı.- Zengin Donatı: Açık havuz spa spor salonu ve tenis kortu gibi kapsamlı tesisler mevcuttur.- Profesyonel Yönetim: Tesis bünyesinde site yönetimi otopark ve kapı güvenliği hizmeti Verdict:Boğaz bölgesindeki sınırlı lüks konut arzı projenin sermaye kazancı potansiyelini artırmaktadır. Modern altyapı ve denize yakınlık hem kısa dönem kiralama hem de uzun vadeli yatırım için güçlü avantaj sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 24500 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
