160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Eylül 2027 - Kredi Durumu Uygun Değilİskele Long Beach bölgesinde denize 500 metre mesafede yer alan bu penthouse Kuzey Kıbrısın en kapsamlı lüks projesinde bulunmaktadır. Proje modern mimariyi geniş sosyal donatılarla birleştirerek yüksek katlı blokların zirvesinde elit bir yaşam Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach sahil şeridine 500 metre mesafede yüksek talep gören bölge- Gelişen Altyapı: Bölgenin en büyük entegre yaşam alanlarından biri olarak yüksek değer artış potansiyeli- Erişim Avantajı: Plaj kulüpleri restoranlar ve marketlere yürüme mesafesinde merkezi konumProperty Features:- Lüks Tasarım: 4 yatak odalı ve 4 banyolu geniş penthouse yerleşimi- Zengin Donatılar: 10000 metrekare havuz alanı sonsuzluk havuzları ve tam donanımlı sağlık merkezi- Kapsamlı Hizmet: İş merkezi sinema su parkı spor sahaları ve merkezi jeneratör sistemiInvestment Verdict:İskele bölgesindeki kısıtlı lüks penthouse stoku ve projenin sunduğu otel konseptli olanaklar yüksek kira getirisi sağlar. Erken aşama alım avantajı teslimat sonrası güçlü sermaye kazancı ve likidite sunmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 119000 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
