160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Haziran 2028 Kredi Durumu Uygun Degilİskele Ötüken bölgesinde yer alan bu 135 metrekarelik 3+1 daire Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen lokasyonlarından mimarisi ve zengin sosyal olanaklarıyla aile yaşamı ve yüksek kira getirisi için ideal bir fırsat Avantajları:- Stratejik Konum: İskele Long Beach sahiline ve bölgenin popüler sosyal tesislerine kısa sürüş mesafesindedir.- Gelişim Potansiyeli: Altyapı yatırımlarının merkezinde yer alan Ötüken bölgesinin en prestijli projelerindendir.Mülk Özellikleri:- Geniş Plan: 3 yatak odası ve 3 banyolu 135 metrekarelik yerleşim düzeni maksimum konfor için tasarlanmıştır.- Kesintisiz Enerji: Daire içlerini ve ortak alanları kapsayan merkezi jeneratör sistemiyle donatılmıştır.- Sosyal Donatılar: Açık yüzme havuzu çocuk oyun alanı peyzajlı bahçeler asansör ve otopark imkanı ırım Değerlendirmesi:İskele bölgesindeki konut talebi ve mülkün sunduğu geniş metrekare hem kısa hem de uzun dönemli kiralamalarda yüksek karlılık sağlar. Proje teslimine kadar beklenen değer artışı yatırım güvenliğini pekiştirmektedir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 12250 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları