160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunYeni Boğaziçi bölgesinde yer alan bu üç yatak odalı villa, Kuzey Kıbrıs İskele konumunda hemen taşınmaya uygun durumdadır. Modern tasarımı ve denize sadece bir kilometre mesafedeki lokasyonuyla yüksek yaşam standartları Highlights:- Stratejik Konum: İskele Long Beach bölgesine ve temel sosyal olanaklara son derece yakın bir noktadadır.- Sahile Yakınlık: Akdeniz kıyısına sadece 1000 metre mesafede yer alarak kiralama potansiyelini artırır.- Gelişen Bölge: Yeni Boğaziçi, gayrimenkul değer artışının en istikrarlı olduğu yatırım odaklı alanlardan Features:- Geniş Yaşam Alanı: 219 metrekarelik 3+1 planıyla maksimum kullanım alanı ve ferahlık sağlar.- Özel Sosyal Alanlar: Müstakil havuz, geniş bahçe ve özel teras alanları ile yüksek mahremiyet sunar.- Site Olanakları: Kafe, çocuk oyun alanı, profesyonel peyzajlı bahçeler ve otopark imkanları Verdict:Yeni Boğaziçi’ndeki sınırlı arazi arzı, hazır durumdaki geniş villaları bölgede nadir ve değerli kılmaktadır. Modern mimarisi ve yüksek inşaat kalitesiyle hem kısa dönemli kiralama hem de uzun vadeli sermaye kazancı için güvenli bir : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 42700 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
