160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Karakum, Girne’de 3+1 Sahil Yaşamı
Girne’nin en seçkin bölgelerinden Karakum’da yükselen bu prestijli proje, 3+1 dairelerde modern mimariyi ve resort tarzı konforu bir araya getiriyor. Tavandan tabana camlar Akdeniz ve dağların kesintisiz manzaralarını sunarken, yüksek tavanlı ferah iç mekanlar yaşam alanlarına ışık ve genişlik katıyor. En dikkat çekici ayrıcalıklardan biri ise özel balkon havuzu – hem mahremiyet hem de panoramik manzaralar eşliğinde lüks bir yaşam deneyimi. Peyzajlı bahçeler, büyük açık havuz, güvenlikli site yaşamı ve kapalı otopark, konfor ve güvenliği bir arada sunuyor.
Projede yaşamı ayrıcalıklı kılan donatılar arasında ATM, merkezi jeneratör sistemi (hem evlerde hem ortak alanlarda), asansör, site içi yönetim, evcil hayvan parkı, eczane, mağazalar, shuttle servisi, su sporları imkânları ve wellness alanları bulunuyor. Esnek ödeme planları sayesinde bu 3+1 daireler, sadece seçkin bir yaşam tarzı değil aynı zamanda Kuzey Kıbrıs’ın en değerli kıyı bölgelerinden birinde güçlü bir yatırım fırsatı anlamına geliyor.
Maintenance Fee: £200/month to include:
Pool Maintenance
Elevator
Door man /security
Underground Parking
Generator
Ödeme Planı
Daire Tipi: 3+1, Özel Balkon Havuzlu
Teslim Tarihi: Eylül 2025
Fiyat: £400,000
Peşinat: £200,000 (50)
Kalan 50 Taksit Planı:
Ekim 2025 – £16,667
Kasım 2025 – £16,667
Aralık 2025 – £16,667
Ocak 2026 – £16,667
Şubat 2026 – £16,667
Mart 2026 – £16,667
Nisan 2026 – £16,667
Mayıs 2026 – £16,667
Haziran 2026 – £16,667
Temmuz 2026 – £16,667
Ağustos 2026 – £16,667
Eylül 2026 – £16,663
📞 İletişim: Demi Paşaoğlu –
Yasal Uyarı: Bu bilgiler, satıcıların verdiği detaylara dayanarak azami özenle hazırlanmıştır. Önceki satışlar ve fiyat değişiklikleri önceden bildirilmeksizin gerçekleşebilir. Bu metin ön bilgilendirme niteliğindedir. Tek yasal bağlayıcı belge noter onaylı sözleşmedir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları