160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Karaoğlanoğlu’nun seçkin bir lokasyonunda, denize yürüme mesafesinde yer alan bu modern müstakil villa satışa sunulmuştur. İki adet 5 yıldızlı otele, marketlere, restoranlara, özel hastaneye ve eczaneye yürüyerek ulaşım mümkündür. Girne merkezine araçla sadece 5 dakika mesafededir.
Villa, 220 m² kapalı yaşam alanına ve yaklaşık 550 m² arsa payına sahiptir. Açık plan salon ve mutfak, 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşmaktadır. Deniz ve dağ manzarası ile ferah ve prestijli bir yaşam sunar.
Giriş, salon ve mutfakta seramik zeminler, merdivenlerde doğal mermer, yatak odalarında laminat parke kullanılmıştır. Mutfakta Çimstone tezgah ve high gloss kapaklar yer almaktadır. Gömme dolaplar, asma tavanlar, spot aydınlatmalar ve ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar konforu tamamlamaktadır.
Çatı terasına erişim mevcut olup, seramik kaplama yapılmış ve jakuzi altyapısı hazırlanmıştır. Bahçede 5x10 m özel yüzme havuzu, 2 araçlık açık otopark ve elektrikli araç şarj altyapısı bulunmaktadır.
Villa, VRF klima sistemi ile merkezi olarak ısıtma ve soğutmaya sahiptir. Kamera sistemi, solar enerji, TV ve internet altyapıları hazırdır. İnşaat, onaylı mimari ve teknik projelere uygun şekilde gerçekleştirilmektedir.
Ödeme Planı:
60 sözleşme imzalanırken
20 seramik ve alüminyum işleri tamamlandığında
15 konut ve bahçe tamamen bittiğinde
5 koçan tesliminde
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) cinsindendir. Euro, USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
