160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne Karmi bölgesinde yer alan bu lüks villa projesi Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde ormanla iç içe yaşam 28 villadan oluşan proje modern triplex mimarisi ve kesintisiz sahil şeridi manzarasıyla öne çıkar.Location Highlights:- Stratejik Konum: Girne batı bölgesinin en seçkin noktası olan tarihi Karmi köyünde yer alır.- Panoramik Görüş: Akdeniz kıyı şeridini ve orman dokusunu gören hakim bir konumdadır.- Yüksek Talep Bölgesi: Sınırlı imar ve elit yerleşim yapısı sayesinde sürekli değer artışı sağlar.Property Features:- Geniş Alan: 211 metrekarelik 4+1 triplex yerleşim planı ile ferah yaşam alanları sunar.- Müstakil Donanım: Özel yüzme havuzu geniş bahçe alanı ve otopark fiyata dahildir.- Mimari Kalite: Birinci sınıf işçilik ve bölgenin dokusuna uygun özgün mimari tasarım.Investment Verdict:Karmi kısıtlı arz nedeniyle yatırım güvenliği en yüksek bölgelerden ır durumdaki bu mülk hem yaşam kalitesi hem de döviz bazlı yüksek kira getirisi ile güçlü bir finansal fırsattır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 38500 GBP yüzde 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
