160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi Durumu: UygunKuzey Kıbrıs İskele Yeni Erenköy bölgesinde yer alan bu villa Karpaz Yarımadası nın bakir doğasında konumlanmaktadır. Geleneksel Akdeniz mimarisini modern konforla birleştiren proje taş detaylarıyla hazır durumdadır.Konum Avantajları:- Bozulmamış Doğa: Karpaz Yarımadası nın merkezinde sahil şeridine ve marinaya yakın stratejik lokasyon.- Sessiz ve Güvenli: Doğa ile iç içe tam mahremiyet sunan güvenlikli ve huzurlu bir yaşam alanı.Mülk Özellikleri:- Özgün Mimari: Taş detaylar ve kiremit çatılarla harmanlanmış 115 metrekare genişliğinde 2+1 yerleşim.- Ferah Yaşam Alanı: Yüksek tavanlar ve gün ışığını içeri davet eden büyük panoramik pencereler.- Dış Mekan Konforu: Geniş özel bahçeler teraslar ve peyzajlı yürüyüş yolları.- Yüksek Standartlar: Birinci sınıf malzemelerle donatılmış mutfak ve modern banyo tasarımları.Yatırım Analizi:Karpaz bölgesindeki sınırlı imar hakları ve butik taş ev konseptine artan ilgi bu mülkü hem değer artışı hem de yüksek kiralama potansiyeli açısından değerli kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 12.950 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
