160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Karşıyaka bölgesinde, sakin ve seçkin bir yaşam alanında konumlanan bu zarif 3 yatak odalı villa; konfor, mahremiyet ve yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır. Bakımlı bir villa sitesi içerisinde yer alan mülk, doğayla iç içe huzurlu bir Akdeniz yaşamı sunarken; plajlara, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim avantajına sahiptir.
148 m² iç kullanım alanına sahip villa; terasa ve özel yüzme havuzuna açılan ferah bir salon, ankastre beyaz eşyalı tam donanımlı mutfak, gömme dolaplı üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Villa; mobilyalar, perdeler, klima üniteleri ve mutfak beyaz eşyaları dahil olmak üzere tamamen eşyalı olarak satışa sunulmakta olup, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır durumdadır.
Yıl boyu konforlu yaşam için tasarlanan mülkte ayrıca peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçe, mermer zemin ve merdivenler, sineklikler, elektrikli su ısıtma sistemi, özel otopark alanı ve taş çevre duvarı bulunmaktadır.
Hem sürekli yaşam hem de yüksek kira getirili yatırım amacıyla, Kuzey Kıbrıs’ın en tercih edilen sahil bölgelerinden birinde yer alan güçlü bir fırsattır.
Makro Lokasyon:
• Girne şehir merkezine 25 dakika
• Lefkoşa şehir merkezine 45 dakika
• Ercan Uluslararası Havalimanı’na 90 dakika
• Larnaka Uluslararası Havalimanı’na 120 dakika
Mikro Lokasyon:
• Karşıyaka’nın sakin ve prestijli yerleşim bölgesinde
• Marketler, kafeler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
• Plajlara ve sahil yürüyüş alanlarına yakın konumda
• Dağ ve Akdeniz doğasıyla çevrili
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları