160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli ve doğal bölgelerinden biri olan Karşıyaka’da, eşsiz Akdeniz manzarasına sahip müstakil bir villa satışa sunulmaktadır. Yüksek konumu sayesinde villa, kesintisiz deniz manzarası ve sakin bir yaşam ortamı sunar.
Geniş yaşam alanları, ferah planlama ve büyük pencereler sayesinde villa gün boyu doğal ışık almaktadır. Deniz manzaralı teraslar ve açık alanlar, keyifli vakit geçirmek ve misafir ağırlamak için idealdir.
Çevre ve Konum
Karşıyaka, Girne’nin batısında yer alan, doğası, sessizliği ve kaliteli yaşam tarzı ile öne çıkan bir bölgedir. Hem sürekli yaşam hem de yatırım için son derece uygundur.
Denize ve plajlara yakınlık
Girne merkeze kolay ulaşım
Restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaç noktaları
Dağ ve deniz manzarası
Düşük yoğunluklu, prestijli yerleşim
Bu villa, deniz manzaralı huzurlu bir yaşam veya güvenli bir yatırım arayanlar için ideal bir fırsattır.
Özellikler
Toplam yaşam alanı: 270 m²
Teraslar: 30 m² (15 m² + 15 m²)
Çatı terası (roof terrace): 30 m²
Arsa alanı: 600 m²
Oda sayısı: 3–4 yatak odası
Banyo: 2
WC: 1
Ferah planlamaya sahip villa, geniş pencereleri ve açık alanları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Çatı terası ve teras alanları, manzaranın keyfini çıkarmak için idealdir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) cinsindendir. Euro, USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
