160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Eylül 2027 | Ödeme Planı MevcutGirne Karşıyaka bölgesinde yer alan bu lüks penthouse modern yaşamı doğayla buluşturuyor. Kuzey Kıbrısın en prestijli projelerinden birinde yer alan mülk deniz ve dağ manzarasını bir arada sunmaktadır.Konum Avantajları:- Gelişen Bölge: Karşıyaka ve Lapta sahil şeridinde turizm ve gayrimenkul değer artışının merkezinde yer alır.- Sahil Erişimi: Plajlara ve popüler sahil kulüplerine yakın stratejik konumdadır.- Sosyal Çevre: Modern altyapısı ve seçkin olanaklarıyla yüksek yaşam kalitesi sunar.Mülk Özellikleri:- Sosyal Olanaklar: Isıtmalı kapalı havuz spa Türk hamamı ve tam donanımlı spor salonu mevcuttur.- Yaşam Alanları: Peyzajlı bahçeler açık hava sineması ve ortak ateş çukurları ile benzersiz bir sosyal atmosfer sağlar.- Penthouse Konforu: Ferah 1+1 yerleşim planı ve yüksek standartlı yüzey işlemleriyle donatılmıştır.Yatırım Değerlendirmesi:Karşıyaka bölgesindeki kısıtlı arazi arzı ve projenin sunduğu kapsamlı sosyal donatılar mülkü yüksek kira getirisi ve sermaye artışı için cazip kılmaktadır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi £13,230 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
