160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Aralık 2026 - Kredi Durumu Uygun
Girne Karşıyaka bölgesinde yer alan bu penthouse stüdyo daire, Kuzey Kıbrıs'ın prestijli butik projelerinden birinde modern Akdeniz yaşamı sunmaktadır. Doğal çevreyle uyumlu mimarisi ve sahil şeridine yakınlığı ile hem yaşam hem de yatırım için stratejik bir seçenektir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Girne'nin batısında plajlara, restoranlara ve temel altyapıya birkaç dakika mesafededir.
- Deniz ve Dağ Manzarası: Düşük yoğunluklu yapılaşma sayesinde kesintisiz panoramik manzaralar sunar.
- Marina Erişimi: Tesis bünyesinde bulunan marina ile deniz tutkunları için benzersiz bir avantaj sağlar.
Property Features:
- Kapsamlı Tesisler: Açık ve ısıtmalı kapalı havuz, tam donanımlı spor salonu, spa, sauna ve Türk hamamı mevcuttur.
- Güvenli ve Yönetimli Site: 7/24 kapı güvenliği ve yerinde site yönetimi ile yüksek hizmet kalitesi sunulur.
- Optimize Edilmiş Alan: Modern açık plan iç mekanlar ve geniş teras kullanımı ile maksimum konfor sağlar.
Investment Verdict:
Karşıyaka bölgesi sınırlı arazi arzı ve artan talep ile entegrasyonu ve lüks sosyal donatılar bu projeyi döviz bazlı kira getirisi ve değer artışı için güvenli bir yatırım haline getirmektedir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 9450 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları