160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Eylül 2027 | Kredi Uygun
Girne Karşıyaka bölgesinde yer alan bu penthouse projesi Kuzey Kıbrıs sahil şeridinin en prestijli noktalarından birinde yükselmektedir. Modern tasarım ve kapsamlı sosyal tesisleri bir araya getiren bu gayrimenkul hem yaşam kalitesi hem de finansal getiri odaklıdır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Lapta ve Karşıyaka sahil şeridinde yer alan proje plajlara ve turistik noktalara yakın mesafededir.
- Bölgesel Değer: Sınırlı arsa arzı ve yüksek talep nedeniyle bölgedeki mülk değerleri hızla artmaktadır.
Property Features:
- Üst Düzey Olanaklar: Açık ve ısıtmalı kapalı havuzlar, sauna, Türk hamamı, tam donanımlı spor salonu ve spa mevcuttur.
- Geniş Yaşam Alanları: 2 yatak odalı penthouse tasarımı 2500 m² peyzajlı bahçeler ve sosyal etkileşim alanları ile desteklenmektedir.
- Özel Hizmetler: Bünyesinde alakart restoran açık hava sineması ateş çukurları ve otopark alanı barındırmaktadır.
Investment Verdict:
Projenin sunduğu otel konseptindeki olanaklar kısa dönem kiralama potansiyelini artırırken Eylül 2027 teslim tarihi sermaye büyümesi için stratejik avantaj sunmaktadır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 21630 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
