160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Canlı Kur Karşılıkları
Satılık Özel Havuzlu Bungalov – Karşıyaka, Girne
Bu şık ve bakımlı bungalov, konforlu yaşam alanları, özel havuzu ve etkileyici deniz ile dağ manzaralarıyla öne çıkmaktadır.
İç mekânda, ferah bir açık plan salon ve yemek alanı bulunmaktadır. Salonda yer alan şömine, özellikle kış aylarında sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratmaktadır. Tüm yaşam alanlarında kullanılan mermer zeminler ve dekoratif tavan detayları, eve zarif bir karakter kazandırmaktadır.
Mülkün tamamında klima sistemi bulunmakta olup yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak; gerekli tüm beyaz eşyalar, geniş çalışma alanları ve yeterli depolama çözümleri ile kullanıma hazır durumdadır.
Üç yatak odasının tamamı doğal ışık alan, kullanışlı depolama alanlarına sahip ve rahat bir yaşam sunacak şekilde tasarlanmıştır.
Dış Mekân Özellikleri
Mülkün dış alanları da en az iç mekân kadar etkileyicidir.
Özel yüzme havuzu
Bakımlı ve peyzajlı bahçe
Barbekü alanı
Bahçe deposu
Geniş çatı terası
Çatı terası, Akdeniz ve çevredeki dağların panoramik manzarasını sunarak gün batımı yemekleri, misafir ağırlama veya huzurlu akşamlar geçirmek için mükemmel bir alan oluşturmaktadır.
Mikro Lokasyon
Mülk, Karşıyaka'nın sakin ve oturmuş bir yerleşim bölgesinde konumlanmaktadır. Bölgedeki plajlara, sahil restoranlarına, marketlere ve eczanelere kısa sürüş mesafesindedir.
Karşıyaka, huzurlu yaşam tarzı, doğal güzellikleri, sahil şeridi ve doğaya yakın konumuyla Kuzey Kıbrıs'ın en çok tercih edilen bölgelerinden biridir.
Makro Lokasyon
Karşıyaka, Girne'nin batısında yer almakta olup şehir merkezine yaklaşık 20–25 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Yakın çevrede:
Özel hastaneler
Uluslararası okullar
Alışveriş merkezleri
Restoranlar ve sosyal yaşam alanları
Girne Marina
Ercan Havalimanı'na yaklaşık 60–70 dakika içerisinde ulaşım sağlanabilmektedir.
Yasal Bilgilendirme
Tapu türünün hisseli (müşterek) olması nedeniyle bu gayrimenkul yalnızca KKTC kimlik kartı sahibi kişiler tarafından satın alınabilmektedir.
.Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber vermeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları