160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Nisan 2028 | Krediye UygunLefkoşa Kumsal bölgesinde yer alan bu proje Kuzey Kıbrıs başkentinin kalbinde modern bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumuyla hem aile yaşamı hem de profesyonel iş dünyası için ideal bir noktadadır.Location Highlights:- Merkezi Konum: Başkentin prestijli Kumsal bölgesinde üniversiteler iş merkezleri ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.- Stratejik Nokta: Ticari akslara yakınlığı sayesinde yüksek doluluk oranı ve sürekli değer artışı potansiyeli taşır.- Ulaşım Kolaylığı: Şehrin ana arterlerine ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına doğrudan erişim sağlar.Property Features:- Fonksiyonel Tasarım: Modern mimariyle birleşen 3 yatak odalı ve 2 banyolu optimize edilmiş geniş yerleşim planı.- Enerji Verimliliği: Isı yalıtımı çift cam sistemleri ve kaliteli malzeme seçimiyle yüksek standartlı yapı.- Donanımlı Altyapı: Asansör özel otopark alanı ve merkezi bağlantı sistemleri ile eksiksiz şehir Verdict:Kumsal bölgesi Lefkoşa'nın en çok talep gören ve kısıtlı arsa arzı olan proje sermaye kazancı ve yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için düşük riskli ve yüksek potansiyelli bir fırsattır.ROI Tahmini Yıllık Kira Geliri 16170 GBP 7
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
