160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Nisan 2028 | Kredi Durumu: UygunLefkoşa nın prestijli Kumsal bölgesinde yer alan bu modern konut projesi Kuzey Kıbrıs ın başkentinde rafine bir şehir yaşamı sunmaktadır. Stratejik konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli vaat Highlights:- Merkezi Konum: İş merkezlerine üniversitelere dükkanlara ve tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer alır.- Yüksek Talep Bölgesi: Lefkoşa nın en seçkin semtlerinden biri olan Kumsal da kiralama potansiyeli oldukça yüksektir.Property Features:- Fonksiyonel Tasarım: Doğal ışığı maksimize eden açık plan yaşam alanları ve modern 1+1 iç mekan düzeni mevcuttur.- Kaliteli Donanım: Isı yalıtımı çift camlı pencereler ankastre mutfak ve geniş balkonlar ile donatılmıştır.- Bina Altyapısı: Proje içerisinde modern asansör özel otopark ve merkezi bağlantı sistemleri bulunmaktadır.Investment Verdict:Kumsal bölgesi kısıtlı arsa arzı ve merkezi konumu nedeniyle değerini sürekli korumaktadır. Bu proje hem kira getirisi hem de uzun vadeli sermaye kazancı arayan yatırımcılar için güvenli bir liman niteliğindedir.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 9.800 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
