160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye UygunGirne, Lapta bölgesinde yer alan bu lüks penthouse, Kuzey Kıbrısın en çok talep gören sahil şeridinde hemen taşınmaya uygun durumdadır. Deniz ve dağ manzarasını modern mimariyle birleştiren mülk, yüksek yaşam standartları sunmaktadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Denize sadece 500 metre mesafede yer alıp plajlara ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.- Doğal Manzara: Akdeniz ve Beşparmak Dağlarının kesintisiz panoramasına sahip prestijli bir noktadadır.Property Features:- Geniş Yaşam Alanı: 190 m² büyüklüğündeki 3+1 planı ve özel geniş çatı terası ile ferah bir kullanım alanı sunar.- Teknik Donanım: Mutfak ve banyolarda yerden ısıtma sistemi ile yüksek standartlı ısı ve nem yalıtımı mevcuttur.- Sosyal Donatılar: Açık yüzme havuzu, fitness, yoga alanı ve çocuk oyun parkı bulunan güvenlikli site içerisindedir.Investment Verdict:Lapta bölgesindeki kısıtlı yeni yapı arzı ve projenin denize yakınlığı, bu mülkü hem kira getirisi hem de değer artışı açısından güvenli bir yatırım haline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £19,600 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
