160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Taksit İmkanı MevcutGirne Lapta bölgesinde yer alan bu modern ikiz villa projesi Kuzey Kıbrıs’ın en hızlı gelişen batı şeridinde yükselmektedir. Dağ ve deniz manzarasını birleştiren bu Townhouse projesi Ekim 2026 tarihinde anahtar teslim Highlights:- Stratejik Konum: Lapta sahil şeridine plajlara ve turistik sosyal alanlara çok kısa mesafededir.- Aktif Yaşam: Bölgeye özel bisiklet ve yürüyüş yolları ile doğa içerisinde yaşam imkanı sunar.- Yüksek Değer Artışı: Turizm yatırımlarının odak noktasındaki konumuyla sürekli prim yapan bölgededir.Property Features:- Fonksiyonel Tasarım: 86 m² kapalı alana sahip 2+1 yerleşim planı ve toplam üç banyo.- Özel Alanlar: Müstakil bahçe kullanımı çatı terası ve daireye özel kapalı otopark alanı.- Sosyal Donatılar: Anti-aging merkezi merkezi jeneratör sistemi ortak yüzme havuzu ve site yönetimi.Investment Verdict:Lapta arzın kısıtlı talebin ise yüksek olduğu bir bölgedir. Esnek ödeme planı ve sunduğu wellness odaklı tesisler projeyi hem yüksek kira getirisi hem de sermaye kazancı için güvenli bir liman haline : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £17,500 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
