160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Lapta Girne Kuzey Kıbrıs bölgesinde yer alan bu özel tasarım villa modern mimarisi ve denize çok yakın konumuyla dikkat çekiyor. Proje lüks yaşam standartlarını geniş teras alanları ve müstakil havuz imkanıyla birleştiriyor.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Lapta sahil şeridinde popüler plaj kulüplerine ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde.
- Turizm Cazibesi: Bölgedeki gelişmiş oteller zinciri ve turistik altyapı sayesinde yüksek talep gören bir lokasyon.
Property Features:
- Geniş Kullanım Alanı: 105 metrekare kapalı alan ve 65 metrekarelik ferah teras kullanımı ile optimize edilmiş yerleşim.
- Modern Donanımlar: Özel havuz ve estetik tasarım konseptiyle donatılmış yüksek segmentli konut yapısı.
Investment Verdict:
Lapta bölgesi arazi arzının kısıtlı olması nedeniyle değer artış hızının en yüksek olduğu bölgelerden yakınlığı ve özel havuzlu villa statüsü hem kısa dönem kiralama performansı hem de sermaye kazancı açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 28,700 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
