160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi: UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu özel bahçe katı daire Kuzey Kıbrıs'ın en popüler sahil şeritlerinden birinde huzurlu bir yaşam ve dağ manzarasını birleştiren proje modern mimarisi ve yüksek inşaat kalitesiyle öne çıkmaktadır.Location Highlights:- Denize Mesafesi: Sahile sadece 500 metre uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir.- Gelişen Bölge: Lapta Girne batı aksının en hızlı değer kazanan ve turizm potansiyeli yüksek noktalarından biridir.- Doğal Çevre: Dağ ve deniz manzarasının kesiştiği prestijli bir lokasyonda yer alır.Property Features:- Özel Kullanım Alanı: 85 metrekarelik 2+1 plan şemasına sahip dairenin kendine ait müstakil bahçesi bulunmaktadır.- Teknik Donanım: Mutfak ve banyolarda yerden ısıtma sistemi ile yüksek kaliteli ısı ve nem yalıtımı mevcuttur.- Sosyal Olanaklar: Açık havuz fitness yoga alanı çocuk parkı ve peyzajlı bahçelerle donatılmış güvenlikli site içerisindedir.Investment Verdict:Lapta bölgesinde denize yakın ve oturuma hazır olan bu mülk hem kısa dönem kiralama hem de yerleşik yaşam için yüksek talep görmektedir. Bölgedeki sınırlı arsa arzı ve yüksek kaliteli yapı standartları uzun vadeli sermaye kazancı ve istikrarlı nakit akışı sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 15207 GBP (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
