160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Edilmeye Hazır Krediye UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu modern ikiz villa Kuzey Kıbrıs’ın prestijli kıyı şeridinde konumlanmıştır. Hem deniz hem de dağ manzarasına sahip olan mülk hemen taşınmaya uygun durumdadır.Location Highlights:- Stratejik Konum: Denize sadece 500 metre mesafede yer alarak plaj ve sahil şeridine hızlı erişim sağlar.- Gelişen Bölge: Batı Girne bölgesinin yükselen turizm ve yerleşim aksında yüksek talep gören bir noktadadır.Property Features:- Verimli Tasarım: 129 metrekarelik 2+1 yerleşim planı ile ferah ve fonksiyonel kullanım alanı sunar.- Özel Donanımlar: Müstakil bahçe geniş çatı terası ve banyo ile mutfakta yerden ısıtma sistemi mevcuttur.- Kaliteli Yapı: Isı ve nem yalıtımlı yüksek segment malzemelerle inşa edilmiş güvenlikli site içerisinde yer alır.- Sosyal İmkanlar: Fitness merkezi yoga alanları açık havuz ve çocuk oyun alanları ile tam donanımlıdır.Investment Verdict:Lapta bölgesi kısıtlı arsa arzı ve artan talep nedeniyle yüksek sermaye kazancı potansiyeli taşır. Mülkün hazır durumda olması hemen nakit akışı sağlama avantajı : Tahmini Yıllık Kira Getirisi 17010 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları