160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Nisan 2027 | Kredi: Uygun DeğilGirne Lapta bölgesinde konumlanan bu lüks bahçe katı daire Kuzey Kıbrısın en prestijli projelerinden birinde yer almaktadır. Geniş 141 m² yaşam alanı ve beş yıldızlı otel standartlarındaki sosyal imkanlarıyla modern bir yaşam tarzı Highlights:- Stratejik Konum: Batı Girnenin en hızlı gelişen turizm ve yerleşim bölgesinde yer alır.- Doğal Entegrasyon: Dağ ve deniz manzarası eşliğinde yürüyüş yolları ve geniş peyzaj alanları ile iç içedir.- Erişilebilirlik: Plajlara restoranlara ve şehir merkezine kolay erişim sağlayan merkezi Features:- Fonksiyonel Tasarım: 141 m² büyüklüğünde üç yatak odalı ferah ve ergonomik iç mekan yerleşimi.- Premium Donanım: İtalyan taş mutfak tezgahları ve yüksek verimli multi inverter klima sistemi.- Kapsamlı Sosyal Tesis: Aquapark spa sağlık merkezi spor salonu ve kapalı havuz gibi zengin donatılar.- Kesintisiz Altyapı: Tüm evleri kapsayan merkezi jeneratör sistemi ve gelişmiş güvenlik Verdict:Laptanın kısıtlı arz ve yüksek talep dengesi gayrimenkul değerini sürekli yukarı taşımaktadır. Zengin sosyal tesisler ve wellness odaklı konsept kısa dönemli kiralama potansiyelini maksimize ederek yatırımcıya yüksek getiri sağlar.ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 23765 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
