160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Temmuz 2028 | Kredi Durumu: UygunLapta Girne bölgesinde yer alan bu butik sahil projesi modern Akdeniz mimarisini huzurlu bir doğal ortamla birleştiriyor. Kuzey Kıbrısın en hızlı gelişen bölgelerinden birinde konumlanan bu alçak katlı yerleşim konfor ve zarafet odaklı bir yaşam Avantajları:- Yüksek Talep Bölgesi: Girne batı aksında turizm ve yerleşim talebinin en yoğun olduğu Lapta bölgesindedir.- Sahil Erişimi: Plajlara ve sahil yürüyüş yollarına doğrudan yakınlık sunan stratejik konum.- Gelişmiş Altyapı: Restoranlar ve sosyal alanlarla çevrili huzurlu bir yaşam alanı.Gayrimenkul Özellikleri:- Fonksiyonel Tasarım: Bir yatak odası ve iki banyodan oluşan geniş teraslı dubleks çatı katı düzeni.- Tam Donanımlı Tesisler: Açık ve kapalı ısıtmalı havuzlar bar spa sauna ve geleneksel Türk hamamı.- Aktif Yaşam Alanları: Peyzajlı bahçeler içinde bisiklet ve koşu yolları ile yoga alanları.Yatırım Değerlendirmesi:Lapta bölgesindeki sınırlı arsa arzı ve projenin kapsamlı sosyal olanakları sermaye kazancı için güçlü bir potansiyel yaratmaktadır. Hem tatil hem de uzun dönem kiralama için : Tahmini Yıllık Kira Geliri: 13300 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
