160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Temmuz 2028 | Kredi Durumu Taksit İmkanıGirne Lapta bölgesinde yer alan bu butik sahil projesi Kuzey Kıbrısın huzurlu doğasını modern Akdeniz mimarisiyle buluşturuyor. Alçak katlı yapısı ve zengin sosyal donatılarıyla hem yatırım hem de yaşam için optimize edilmiştir.Location Highlights:- Sahil Şeridi: Denize yakın stratejik konumu ile yüksek turizm potansiyeli.- Gelişen Bölge: Lapta bölgesinin artan mülk değeri ve sahil yolu erişimi.- Doğal Atmosfer: Dağ ve deniz manzarasıyla çevrili sakin bir yerleşim.Property Features:- Penthouse Tasarımı: 2 yatak odalı yerleşim planı ve geniş özel teras alanı.- Lüks Donatılar: Açık ve kapalı ısıtmalı havuzlar sauna spa ve Türk hamamı.- Sosyal Alanlar: Restoran bar yoga alanları fitness merkezi ve peyzajlı bahçeler.- Mobilite: Site içerisinde özel koşu ve bisiklet yolları.Investment Verdict:Lapta sahil şeridindeki sınırlı arz ve projenin butik yapısı orta vadede yüksek değer artışı sağlar. Temmuz 2028 teslim tarihine kadar olan süreç sermaye kazancı ve kira getirisi için stratejik bir fırsattır.ROI Tahmini Yıllık Kira Getirisi 14700 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
