160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslim Ağustos 2027 | Krediye UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu 2+1 daire Kuzey Kıbrıs'ın eşsiz doğasıyla bütünleşen modern bir yaşam alanı hem konforlu bir yaşam hem de yüksek getiri potansiyeli arayan yatırımcılar için tasarlanmıştır.Location Highlights:- Merkezi Erişim: Süpermarketler eczaneler ve tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde stratejik konuma sahiptir.- Gelişen Bölge: Lapta'nın doğal peyzajı ve sahil şeridine yakınlığı sayesinde yüksek kiralama talebi ve değer artışı potansiyeli taşır.Property Features:- Kaliteli Yapı: Modern tasarım prensipleri ve yüksek standartlı inşaat kalitesi ile optimize edilmiş 80 metrekarelik kullanım alanı sunar.- Sosyal İmkanlar: Peyzajlı bahçeler açık yüzme havuzu ve otopark alanı gibi konforlu donatılar Verdict:Lapta bölgesi kiralık konut arzının kısıtlı olduğu ve talebin hızla arttığı bir ödeme planı ve inşaat aşamasındaki fiyat avantajı ile bu proje yüksek sermaye kazancı vaat eden güvenli bir varlıktır.ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri 10500 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
