160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ekim 2026 | Krediye Uygun DegilGirne Lapta bölgesinde yer alan bu butik proje modern mimariyi huzurlu bir yasamla Kibris’in en populer sahil seritlerinden birinde bulunan daire yuksek insaat kalitesi ve zengin sosyal donatilarıyla one Highlights:- Stratejik Konum: Girne Bati aksinda hizla deger kazanan ve premium projelerin odak noktasi olan Lapta bolgesinde yer almaktadir.- Dogal Cevre: Deniz ve dag manzarasi ile ic ice bir konumda olup sahil yuruyus yollarina ve plajlara kisa mesafededir.- Hizli Gelisim: Bolge yuksek turizm potansiyeli ve modernlesen altyapisi ile yatirimcilar icin guvenli bir liman Features:- Ozel Bahce Alani: 84 m² genisligindeki 2 plus 1 daire mustakil kullanim konforu sunan ozel bahce alanina sahiptir.- Kapsamli Tesisler: Acik havuz fitness cocuk oyun parki elektrikli arac sarj istasyonu ve kosu yollari ile eksiksiz bir yasam sunar.- Profesyonel Yonetim: Kapali site icerisinde yer alan proje site yonetimi ve peyzajli bahceleri ile yuksek standartlarda bakim Verdict:Lapta bolgesindeki sinirli imar izinleri bu tarz butik projelerin arzini kisitlayarak mulk deger artisini garanti odeme plani ve modern tasarim kira piyasasinda yuksek talep gorerek yatirim geri donus suresini : Tahmini Yillik Kira Getirisi 16730 GBP (Yuzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
