160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Teslim Ağustos 2027 | Krediye UygunGirne Lapta bölgesinde yer alan bu penthouse modern mimari ve geniş sosyal olanakları birleştiriyor. Kuzey Kıbrısın batı sahil şeridinde yükselen bu proje hem yüksek kira potansiyeli hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Location Highlights:- Gelişen Turizm Hattı: Lapta sahil yürüyüş yolu ve popüler plaj kulüplerine çok yakın konumdadır.- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine kolay erişim imkanı sunarken huzurlu bir kıyı şeridinde yer alır.Property Features:- Optimize Edilmiş Plan: 123 metrekarelik geniş kullanım alanına sahip 2+1 yerleşim düzeni.- Kapsamlı Sosyal Alanlar: Fitness merkezi açık yüzme havuzu çocuk oyun alanı ve koşu parkurları mevcuttur.- Profesyonel Yönetim: Tesis bünyesindeki yönetim ve peyzajlı bahçelerle yüksek yaşam standartları sağlanmaktadır.Investment Verdict:Lapta bölgesindeki sınırlı imar izinleri ve artan talep bu projeyi değerli bir yatırım haline tarihine kadar beklenen değer artışı ve bölgenin popülaritesi sermaye kazancını : Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 13.650 GBP (yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
