160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Lapta, Kuzey Kıbrıs’ın en gözde ve en güzel bölgelerinden biridir. Eşsiz doğası, tertemiz denizi, gelişmiş altyapısı ve yüksek turizm potansiyeli ile ticari gayrimenkul yatırımı için en doğru adreslerden biridir.
Satışa sunulan bu modern ticari dükkân, Lapta ana yolunda yer almaktadır. Yüksek araç ve yaya trafiğine sahip olan bu konum, işletmeler için büyük bir avantaj sunmaktadır. Denize sadece birkaç dakika mesafede olup, çevresinde restoranlar, barlar, süpermarketler, oteller ve toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Bu da sürekli müşteri potansiyeli sağlamaktadır.
Özellikler:
Dükkan alanı: 45–60 m²
Asma kat: 22–27 m²
Galeri boşluğu: 26–33 m²
Geniş teras: 44 m²
Koridor: 13 m²
Konum: Lapta, ana yol
Avantajlar:
Modern mimari ve panoramik cam cepheler
Ana yoldan yüksek görünürlük
Esnek kullanım imkânı, farklı işletme türlerine uygun
Butik, kafe, ofis, güzellik salonu veya medikal merkez için ideal
Hızla gelişen bölgede artan kira ve hizmet talebi
Neden Lapta?
Lapta; muhteşem plajları, büyüleyici dağ ve deniz manzaraları ile dikkat çekerken, hızla gelişen altyapısı sayesinde yatırımcılar ve işletmeciler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Hem yerel halk hem de turistler için canlı ve cazip bir lokasyondur.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak, azami doğruluk çabasıyla sunulmuştur. Hatalar ve önceki satışlar mümkün olabilir. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir. Bu sunum ön bilgilendirme niteliğindedir. Yasal dayanak yalnızca noter tasdikli satış sözleşmesidir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları