160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
LAPTA, GİRNE’DE SATILIK 2+1 FULL EŞYALI DAİRE
70 m² Kapalı Alan | 2 Yatak Odası | | Full Eşyalı | 2 Ortak Yüzme Havuzu | Taşınmaya Hazır
Girne’nin batısında, Lapta’nın başlangıç bölgesinde, yerleşik ve düzenli bir site içerisinde bulunan 2+1 full eşyalı daire satışa sunulmuştur.
yer alan ve yaklaşık 70 m² kapalı alana sahip daire, mobilyaları ve temel beyaz eşyalarıyla birlikte satılmaktadır. Yeni sahibinin ek mobilya veya temel ekipman masrafı yapmadan kullanabileceği, taşınmaya hazır bir seçenektir.
Denize yaklaşık 800 metre mesafede bulunan mülk; market, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına da kolay erişim sağlamaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
2 yatak odası
Yaklaşık 70 m² kapalı alan
kat
Full eşyalı ve donanımlı
Hazır mutfak
Ocak ve fırın
Buzdolabı
Çamaşır makinesi
Televizyon
Her odada klima
Seramik zemin
Taşınmaya hazır
Koçan mevcut mal sahibinin adına devredilmiş
SİTE ÖZELLİKLERİ
Daire, 5 bloktan oluşan yerleşik bir konut sitesi içerisinde bulunmaktadır.
Site sakinlerinin kullanımına sunulan:
2 adet ortak yüzme havuzu
Her bir havuz yaklaşık 12 × 6 metre
Peyzajlı ortak alanlar
Düşük katlı yerleşim düzeni
Sakin ve düzenli yaşam ortamı
MİKRO LOKASYON – LAPTA
Mülk, Lapta’nın başlangıç kısmında konumlanmaktadır. Bu konum, Batı Girne’nin daha sakin yaşam ortamını sunarken Girne yönüne ulaşımı da kolaylaştırmaktadır.
Akdeniz’e yaklaşık 800 metre mesafede olan dairenin yakın çevresinde marketler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli hizmetler bulunmaktadır.
Konumu sayesinde daire sürekli yaşam, tatil evi veya kiralama amaçlı kullanım için uygundur.
MAKRO LOKASYON – BATI GİRNE
Lapta, Girne’nin batı sahil şeridinde yer alan köklü ve gelişmiş yerleşim bölgelerinden biridir.
Bölge; sahilleri, restoranları, marketleri ve günlük yaşam altyapısının yanı sıra Girne şehir merkezine ulaşım avantajıyla hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı tercih edilmektedir.
Dairenin Lapta’nın başlangıcında bulunması, Girne şehir merkezine ve Batı Girne sahil bölgesine ulaşım açısından ayrıca avantaj sağlamaktadır.
YAŞAM & YATIRIM POTANSİYELİ
Full eşyalı ve taşınmaya hazır olan bu 2+1 daire; konumu, yerleşik site yapısı ve ortak kullanım olanaklarıyla pratik bir gayrimenkul seçeneğidir.
İki ortak yüzme havuzu, denize yaklaşık 800 metre mesafesi, yakın çevredeki günlük yaşam olanakları ve koçanın mevcut mal sahibinin adına devredilmiş olması, mülkü sürekli yaşam, tatil evi veya kiralama yatırımı açısından değerlendirmeye uygun hale getirmektedir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları