160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Krediye Uygun
Girne Lapta bölgesinde yer alan Irina Living projesi denize ve ana yola sıfır konumuyla Kuzey Kıbrıs sahil şeridinin en stratejik noktasında bulunmaktadır. Modern bahçe katı tasarımıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kazanç potansiyeli sunar.
Konum Avantajları:
- Stratejik Lokasyon: Denize ve ana yola sıfır mesafede bulunarak benzersiz ulaşım kolaylığı sağlar.
- Sosyal Donatılar: Bölgedeki popüler plaj kulüpleri oteller ve yerel işletmelere yürüme mesafesindedir.
- Turistik Cazibe: Hızla gelişen turizm bölgesinde yer alması nedeniyle sürekli değer kazanmaktadır.
Mülk Özellikleri:
- Bahçe Yaşamı: 71 metrekare kapalı alan ve 10 metrekarelik özel teras alanı ile açık hava konforu sunar.
- Verimli Tasarım: 2+1 plan şeması ile optimize edilmiş kullanım alanları ve ferah iç mekanlar mevcuttur.
- Modern Mimari: Irina Living standartlarında yüksek kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edilmektedir.
Yatırım Görüşü:
Lapta sahil şeridindeki sınırlı arsa arzı denize sıfır projeleri yüksek talep gören bir varlık haline mülk hem sermaye değer artışı hem de döviz bazlı kira geliri için güçlü bir fırsattır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi £15,470 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
