160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Kredi Durumu Uygun
Girne Lapta bölgesinde yer alan Irina Living projesi modern yaşamı Kuzey Kıbrıs doğasıyla birleştiriyor. Bu penthouse daire hem yatırım hem de yaşam için stratejik bir noktada bulunuyor.
Location Highlights:
- Gelişen Bölge: Lapta sahil yürüyüş yolu ve turistik tesislerin merkezinde yer alır.
- Erişilebilirlik: Girne şehir merkezine ve plajlara kısa sürüş mesafesindedir.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: 71 metrekare kapalı alan ve 50 metrekare geniş teras kullanımı mevcuttur.
- Modern Tasarım: Irina Living projesinin sunduğu yüksek inşaat kalitesi ve sosyal donatılar.
Investment Verdict:
Lapta bölgesinin artan popülaritesi ve projenin modern yapısı sermaye kazancı potansiyelini artırıyor. Geniş teraslı penthouse birimler bölgede her zaman yüksek talep görmektedir.
ROI Yıllık Tahmini Kira Getirisi 17640 (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
